Nahrávanie...

Najnovšie články

Aký bol rok 2018 z pohľadu realitného makléra
20. 01. 2019

Aký bol rok 2018 z pohľadu realitného makléra

Prvý polrok sa niesol v znamení zvyšovania cien nehnuteľností. Ak ste chceli dobre a rýchlo predať - toto bol ten najlepší čas.

Pomoc, mám doma nepredajnú nehnuteľnosť!
24. 12. 2018

Pomoc, mám doma nepredajnú nehnuteľnosť!

Čo s tým? Ako sa to v dnešnej dobe, keď je všeobecne nedostatok bytov, či domov vôbec môže stať?

Pozor na zmeny v zákonoch
12. 11. 2018

Pozor na zmeny v zákonoch

Tohtoročná jeseň nepriniesla len pekné teplé počasie, ale bola bohatá i na novely zákonov. Čo sa zmenilo?

Všetky články

Realitné tipy

Platby v hotovosti = riziko


Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaji či kúpe nehnuteľnosti akémukoľvek platenie v hotovosti. Prečo? Veľmi tým riskujete.V súčasnej dobe platbu v hotovosti upravuje zákon o omedzení platieb v hotovosti. Zákon zakazuje vykonávať platby v hotovosti prevyšujúce sumu 15.000 EUR, ak sa jedná o platby medzi fyzickými osobami – nepodnikateľmi.

Pozor na zmluvy z internetu


Veľmi často sa v praxi stáva, že majitelia nehnuteľnosti chcú ušetriť. To je v poriadku a logické. Pozor len, aby šetrenie peňazí bolo na správnom mieste a nestálo naopak veľké peniaze.

3 KROKY. Ako spoznať DOBRÉHO MAKLÉRA?


Možno si práve teraz kladiete túto otázku. Nech si nakoniec vyberiete mňa, alebo niektorého z kolegov, vyberajte dobre. A podľa čoho? Možno vám napovie pár chytrých rád:

Všetky tipy

E-book

7 chýb pri predaji nehnuteľnosti

 spracovaním osobných údajov

Služby

PREDAJ a PRENÁJOM

  • sprostredkovanie predaja bytov, rodinných domov a pozemkov
  • sprostredkovanie prenájmu bytov, rodinných domov, skladových priestorov, obchodných priestorov a kancelárií
  • konzultácie postupu predaja alebo prenájmu nehnuteľností
  • 3D pôdorysy
  • profesionálne nafotenie nehnuteľnosti*
  • videoprehliadky nehnuteľnosti*
  • 3D scan nehnuteľnosti*
  • možnosť obhliadok aj cez víkend
  • vypracovanie zmluvy o prenájme
  • vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • vypracovanie návrhu na vklad
  • poskytovanie priestorov na podpis zmluvy
  • ochrana klienta pred podvodom
  • zabezpečenie právneho poradenstva
  • zabezpečenie znaleckého posudku
  • zabezpečenie sptrostredkovania hypotéky
  • zabezpečenie a prevzatie kópie katastrálnej mapy a originálu výpisu z listu vlastníctva použiteľného pre právne účely z Katastra nehnuteľností
  • úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách určených na úradné účely*
  • pomoc pri zabezpečení kontaktu a komunikácie s príslušnými štátnymi orgánmi, úradmi a inými verejnými orgánmi
  • vypracovanie preberacieho protokolu
  • zabezpečenie prepisu energií

       * pri exkluzívnej spolupráci 

ZVERTE predaj Vašej nehnuteľnosti do mojich rúk a môžete sa spoľahnúť,

že pre Vás spravím svoje maximum ! 


KÚPA

  • stanovenie výberových kritérií 
  • vypracovanie prehľadu trhu s ponukou vhodných nehnuteľností
  • realizácia obhliadok vybraných nehnuteľností
  • zastupovanie v rokovaní o podmienkach
  • zabezpečenie právneho posúdenia zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
  • zabezpečenie sprostredkovania hypotéky
  • zabezpečenie znaleckého posudku

 

DOVOĽTE mi postarať sa o kúpu Vašej novej nehnuteľnosti a presvedčte sa,

že kúpa nehnuteľnosti môže prebiehať bez stresu a časových strát !

 

 

O mne

EVA GROMOVÁ OSTROŽOVIČOVÁ

Som realitnou maklérkou spoločnosti Directreal Office a špecializujem sa na predaj a prenájom nehnuteľností v Rači.

Som prvá maklérka, ktorá ROZVONIAVA svoje nehnuteľnosti. 

"Ako je to možné?"                                           

Po mojom mužovi a deťoch sa totiž v posledných rokoch stala mojou vášňou aj aromaterapia. Spolu so svojou rodinou žijem už 8 rokov v Krasňanoch. Táto oblasť mi prirástla k SRDCU. Nie je tu cítiť ruch veľkomesta a zároveň tu je stále veľa zelene, detských ihrísk (ktoré su pre nás momentálne nesmierne dôležité) a máme to na skok do lesa :)


PREČO REALITY?

Pretože vďaka nim môžem pomôcť ľuďom splniť si ich SNY, sny o vlastnom bývaní, či firemnom sídle. Každým splneným snom sa tak tento svet stáva krajším miestom :) 

REALITY sú DYNAMICKÉ a RôZNORODÉ, môžem sa tu plne realizovať a uplatniť všetky svoje silné stránky. Môžem tu skĺbiť svoje niekoľkoročné skúsenosti ako zo stavebníctva, kde som viedla spoločnosť, ktorá sa zaoberala zatepľovaním bytových domov, tak aj z bankovníctva, kde som bola zodpovedná za nastavenie a vývoj úverových produktov. 


PREČO DIRECTREAL?

Pretože spĺňa pre mňa 3 dôležité veci:

  • KOMUNIKÁCIA -  otvorená komunikácia a sloboda prejavu je mojou základnou hodnotou, aj preto sa stotožňujem s filozofiou spoločnosti, ktorou je byť PRIAMY a REÁLNY. Nesľubujeme to, čo nedokážeme splniť a jednáme s dôrazom na empatiu s jediným cieľom - pomôcť klientovi.
  • ROZVOJ - vďaka vlastnej a prepracovanej akadémii vzdelávania naďalej rozširuje moje znalosti v obasti nehnuteľností ako aj praktické skúsenosti v oblasti obchodu a marketingu. 
  • SPOLUPRÁCA - reality sú o tímovej práci a podpore. Som vďačná, že sa vždy môžem obrátiť na našich odborníkov ako z oblasti práva, marketingu tak aj hypotekárneho sprostredkovania, rovnako ako aj na svojich kolegov, ktorí sú špecialistami vo svojich oblastiach. Vďaka tomu som schopná vyriešiť aj to, čo sa zdalo na začiatku neriešiteľné.

                            PREČO JA?                               

INDIVIDUÁLNY PRÍSTUP

Za každým predajom nehnuteľnosti sa skrýva jedinečný ľudský príbeh. Preto ku každej nehnuteľnosti pristupujem osobitne, hľadám cesty a riešenia. V procese predaja som vašim PARTNEROM, o ktorého sa môžete oprieť a na ktorého sa môžete spoľahnúť. CHRÁNIM vaše záujmy, aj vaše peniaze.

VZDELÁVAM SA 

Realitný trh sa neustále meni a oplyvňuje ho viacero faktorov. Mení sa ekonomická situácia, menia sa zákony, trendy, správanie predávajúcich aj kupujúcich, spôsoby prezentovania či techniky v marketingu. Preto sa pravidelne školím a navštevujem rôzne workshopy a konferencie, čím získavam nové informácie z rôznych oblastí.

POUŽÍVAM MODERNÉ NÁSTROJE

Pri svojej práci používam nové techniky, ktoré mi pomôžu Vašu nehnuteľnosť lepšie odprezentovať. Patrí sem napr. 3D pôdorys, scan nehnuteľnosti, videoprehliadky, webové stránky nehnuteľnosti.

"Čím lepšia prezentácia nehnuteľnosti, tým viac záujemcov, tým vyššia šanca na predaj." 

NEBOJÍM SA BYŤ INÁ

Keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté. Nebojím sa robiť veci inak. Vkladám do svojej práce vlastnú energiu a vlastné nápady. Každý prípad je pre mňa VÝZVOU s jasne definovaným cieľom.

 

Keď hľadáte svojho osobného makléra OZVITE sa mi, rada sa s vami stretnem !

 

Prečo práve so mnou?

ZDARMA

Skôr než sa rozhodnete predávať, kupovať či prenajímať pozývam Vás na kávu a konzultáciu zdarma.

IDEM S DOBOU

Sledujem nové trendy. Pre predaj za čo najvyššiu cenu používam moderné nástroje a špičkové služby.

VYZNÁM SA

Tam kde pracujem, žijem. Nielen telom, ale aj srdcom.

Bc. Eva Gromová Ostrožovičová
11
rokov na trhu
100 +
klientov
35
kancelárií

Kontakt

DOHODNITE si so mnou osobné stretnutie.

TEŠÍM sa na Vás !

Kontaktný formulár

E-book zadarmo

7 chýb pri predaji nehnuteľnosti

spracovaním osobných údajov

E-book zadarmo

7 chýb pri predaji nehnuteľnosti

spracovaním osobných údajov